Infiltração ou vazamento? Entenda as diferenças e saiba como resolver

Em condomínios, problemas como infiltrações e vazamentos podem gerar transtornos e altos custos com reparos. Embora pareçam semelhantes, esses dois tipos de danos têm origens distintas e exigem soluções específicas. Para ajudar você a entender a diferença, confira as dicas da Medeage sobre o assunto.

O que é infiltração?

A infiltração ocorre quando a umidade ou a água atravessa superfícies como paredes, tetos ou pisos, geralmente devido a falhas na impermeabilização. Esse problema pode levar ao surgimento de mofo, bolhas na pintura e até comprometer a estrutura do imóvel.

Principais causas da infiltração:

• Umidade ascendente: a água do solo sobe por blocos e tijolos, causando manchas e bolhas na parede.
• Falhas na impermeabilização de lajes e fundações.
• Instalação inadequada de portas e janelas, permitindo a entrada de água da chuva.
• Rachaduras em paredes externas, permitindo a penetração da água da chuva.
• Acabamento inadequado no assentamento de pisos.

O que é vazamento?

Os vazamentos ocorrem quando há rompimentos, fissuras ou desgastes em tubulações e instalações hidráulicas. Esse tipo de problema pode gerar desperdício de água e aumentar significativamente a conta de consumo.

Principais causas dos vazamentos:

• Fissuras na rede hidráulica.
• Torneiras e chuveiros sem vedação adequada.
• Válvulas de descarga e caixas acopladas desreguladas.
• Boias desreguladas em reservatórios, causando transbordamento.

Como evitar desperdícios com vazamentos?

A infiltração exige manutenção preventiva e corretiva na estrutura do imóvel, enquanto os vazamentos podem ser identificados e controlados com um sistema de individualização e gestão de água eficiente. Com ele, você pode ter acesso ao consumo detalhado da sua unidade, por exemplo. Evite que esses problemas se transformem em custos ainda maiores na conta de água.