Condomínio no inverno: a época perfeita para manutenções

O inverno costuma ser uma época mais tranquila nos condomínios quando se trata do uso das áreas externas. Piscinas, playgrounds, jardins e espaços de convivência a céu aberto são menos frequentados, o que torna esse período ideal para a realização de manutenções preventivas e corretivas, com menor impacto na rotina dos moradores.

Confira abaixo as dicas da Medeage para as principais manutenções a serem realizadas neste período.

1. Playground e áreas de lazer abertas

Como o uso das áreas externas reduz durante o inverno, é possível revisar brinquedos, substituir peças danificadas, lixar estruturas e reapertar parafusos. Também é um bom momento para aplicar pintura ou verniz, garantindo segurança e conservação.

2. Piscina

Essa é a estação ideal para realizar pequenos reparos estruturais, revisar o sistema de filtragem, rejuntes e revestimentos. Com o espaço fora de uso, as intervenções podem ser feitas sem pressa e sem interferir no dia a dia dos condôminos.

3. Jardins e paisagismo

Algumas espécies de plantas entram em um ciclo de dormência durante o frio, o que facilita a poda e outros cuidados. É também um bom momento para controlar pragas e fazer tratamentos preventivos, como a descupinização.

4. Fachada do edifício

A baixa umidade do ar no inverno favorece a execução de pinturas externas e serviços de inspeção estrutural. Avaliar e corrigir pequenas fissuras ou desgastes pode evitar problemas maiores no futuro.

5. Impermeabilização

Se houver necessidade de reforçar ou refazer a impermeabilização de lajes, garagens ou coberturas, o inverno é uma das melhores épocas para isso, já que as chuvas são menos frequentes.

6. Aquecedores e sistemas hidráulicos

Com o aumento no uso dos aquecedores de água, é essencial garantir que esses estejam em boas condições. A manutenção preventiva desses equipamentos contribui para a segurança dos moradores e o bom funcionamento do sistema.

Lembre-se também de que banhos mais longos e mais quentes aumentam o consumo de água e, também o consumo de gás, em condomínios que utilizam esse tipo de sistema para aquecer a água. 
Aproveitar a estação para colocar em dia as manutenções do condomínio é uma forma inteligente de prevenir problemas e garantir que tudo esteja pronto quando as áreas voltarem a ser mais utilizadas. Um bom planejamento agora, faz toda a diferença nos meses seguintes.

Fonte:
https://www.aosindico.com/informe/cuidados-com-o-condominio-no-inverno https://condoaureum.com.br/condominio-no-inverno-a-epoca-perfeita-para-manutencao/ 
https://blog.superlogica.com/condominios/manutencao-de-inverno/